Actu conso 2012-2013

Le diagnostic sur les charges des logements

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Le diagnostic immobilier
Le diagnostic immobilier

En exclusivité France Bleu vous révèle le projet de diagnostic sur les charges des logements. Sur le principe du diagnostic énergétique, il va permettre de connaitre précisément les charges avant de louer ou d'acheter.

Il a été mis au point par le groupe de Particulier à Particulier, partant du fait que plus de neuf Français sur dix estiment que les charges de leur logement sont trop élevées et difficiles à comparer d'un logement à l'autre Dominique Esway. Entre les primes d'assurances, les honoraires des syndics, l'entretien des parties communes et les dépenses d'énergie, il est souvent difficile de s'y retrouver. L'Idée de Particulier à particulier c'est de donner à chaque logement une étiquette sur les charges, sur le même modèle que le diagnostic énergétique... Le barème ira de A la meilleure note à G la plus mauvaise. Plusieurs critères sont pris en compte dans le calcul de la note qui est établie à partir d'un panel d'immeubles voisins et comparables. Ces calculs seront faits par un logiciel qui a été mis au point par l'Association des responsables de co-propriété. Il faut savoir que 97 % des gens accordent de l'importance aux charges et que 67 % essayent de comparer avec d'autres logements. Et il y aura aussi une étiquette pour savoir si la co-propriété est bien gérée : elle prendra en compte vingt critères et permettra de savoir quels travaux ont été faits ou engagés. Ces deux étiquettes sont expérimentées jusqu'à la fin de l'année à Paris, Montpellier et Nantes, et elles seront généralisées à tout le territoire l'an prochain.