Le panorama des loyers

L'offre de logements à louer continue à baisser

L'observatoire Clameur dresse le panorama des loyers en 2012 et présente les perspectives pour 2013. L'offre de logements à louer continue à baisser et la mobilité ralentit, surtout dans les grandes villes alors que, en moyenne, les loyers progressent à peine

L'an dernier les loyers ont augmenté en moyenne de 2,2% c'est à dire à peine plus que l'inflation. Mais dans un quart des villes de plus de 10 000 habitants, ils ont baissé. Depuis le début de l'année, on constate une baisse générale, plus marquée en Ile de France qu'en province et plus marquée pour les petites surfaces que pour les logements familiaux. Mais en Champagne Ardennes, Nord Pas de Calais et Picardie, les loyers augmentent plus vite que l'inflation. L'autre grande tendance c'est que les locataires déménagent de moins en moins L'an dernier 27% d'entre eux ont changé de logement et depuis le début de l'année, ce taux baisse à 26%. Mais sur deux grandes villes comme Paris et Marseille, ce sont moins de 20% des locataires qui déménagent. En revanche on est beaucoup plus mobile dans le grand Ouest de la France avec des taux qui varient entre 34 et 41%. Dernier constat de l'observatoire, les propriétaires-bailleurs font de moins en moins de travaux de rénovation et d'entretien, ce qui fait craindre une dégradation des conditions de logement. Mais aussi de l'emploi dans les entreprises du bâtiment.

Partager sur :