Actu conso 2012-2013

Les chiffres des notaires sur l’immobilier

Les notaires ont fait le bilan de l'immobilier en 2012
Les notaires ont fait le bilan de l'immobilier en 2012 © Fotolia.com

Les notaires ont fait le bilan de l'immobilier en 2012 et présenté les perspectives pour cette année. La petite baisse des prix qui s'est amorcée l'an dernier devrait se confirmer en 2013.

L'an dernier les notaires ont enregistré une petite baisse des prix pour les appartements, moins 1,3% en moyenne. A Paris, aussi les prix ont reculé mais un peu moins, 1%. Pour les maisons, la baisse est de 2,4% en province et de 1% seulement en Ile de France. Ces chiffres sont établis à partir des ventes effectivement réalisées et ils donnent donc une image précise de la réalité. 709 000 logements anciens ont été vendus l'an dernier, c'est 12% de moins qu'en 2011. Pour 150 000 euros vous pouviez acheter l'an dernier un studio à Paris dans le 18ème arrondissement, un trois pièces à Grenoble, une maison de 4 pièces à Tourcoing ou une de 5 pièces à Poitiers. A quoi tient la baisse ? Principalement à la fin de la loi Scellier qui donnait des avantages fiscaux aux investisseurs qui louaient leurs logements. Mais aussi à la fin du prêt à taux zéro pour les primo accédants. Cela dit, cinq départements ont fait exception à la baisse l'an dernier, la Lozère, la Corrèze, la Côte d'Or, le Jura et la Haute Saône. Pour 2013, les notaires qui se basent sur les promesses de vente signées depuis août dernier tablent sur un nouveau recul des prix, de 7% en province et de 4 et demi pour cent dans Paris intra muros.