Replay du mardi 4 juin 2019

Immobilier : acheter neuf ou ancien ?

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Immobilier, acheter neuf ou ancien ? Frédérique Frison Lefèvre Directrice de l’A.D.I.L. 24 à Périgueux (l’Agence Départementale pour l’Information sur le Logement de la Dordogne).

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L'immobilier © Getty

Quand on investit en immobilier, on se pose très vite la question de choisir entre un bien neuf et un bien ancien. Les deux possibilités offrent des avantages et des inconvénients.

Si financièrement l’achat d’un bien ancien s’avère moins élevé que le neuf, il ne faut pas oublier l’enveloppe budgétaire des travaux et les frais de notaire qui peuvent être important. Le neuf a l’avantage d’être livré clé en main. Mais, le bien peut parfois manquer de charme. 

Il faut définir ses priorités.

Qu’est-ce qui est prioritaire dans mon achat ?

Déterminer la zone sur laquelle on veut absolument être.

Dans le neuf, il faut penser au frais d’achat du notaire, au frais d’agence, aux taxes d’urbanisme (qui tombent 12 à 18 mois après l’obtention du permis de construire).

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