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Julie Deary juriste à L' ADIL
Julie Deary juriste à L' ADIL © Radio France - FB Béarn

Les charges locatives : qui paye quoi avec l'ADIL

Diffusion du mercredi 10 juillet 2019 Durée : 43min

L'A.D.I.L association départementale information logement, pour les locataires comme pour les propriétaires répond à toutes les difficultés que nous pouvons rencontrer.

Les charges locatives, appelées aussi charges  récupérables, sont des dépenses payées initialement par le propriétaire,  mais qu’il peut se faire rembourser par le locataire.  Le locataire doit payer des charges correspondant à trois grandes catégories de dépenses :

  • les  frais entraînés par les services liés au logement et à l’usage de  l’immeuble. Il s’agit par exemple des consommations d’eau ou d’énergie, des éléments d’équipement comme l’ascenseur ou un chauffage collectif .
  • Des dépenses d’entretien et de petites réparations des parties communes de l’immeuble.
  • Les  taxes locatives, qui correspondent à des services dont le locataire bénéficie, tel l’enlèvement des ordures ménagères ou l’assainissement.

Et puis une question de Brigitte  de Bénéjacq :

Locataire depuis 12 ans, son propriétaire qui a changé lui demande de régler une nouvelle charge. Est-ce normal ? 

A.D.I.L 64 à Pau 7 rue Camy à Pau sur rendez-vous au 05 59 02 26 26