La vie en Bleu : experts

Les Experts de France Bleu Gironde

Du lundi au dimanche à 9h35

la nue propriétée
la nue propriétée © Getty - la nue propriétée

Qu'est ce que la Nue Propriété ? avec Thomas Abinal, directeur-général de Monetivia

Diffusion du vendredi 1 décembre 2017 Durée : 4min

On connait le viager, c'est une forme de Nue Propriété,mais elle n'est pas la seule. Thomas Abinal directeur-général de Monetivia présente cette notion de "nue propriété"

La définition de la nue propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété. On en déduit une formule patrimoniale très simple :

PP = NP + U

Pleine propriété = Nue propriété + Usufruit

En conséquence, la nue propriété est l’une des composantes de la pleine propriété. Pour imager un peu cette définition de la nue propriété, nous pouvons prendre l’exemple d’un bien immobilier où dans ce cas la nue propriétaire correspond aux murs et l’usufruit au fait de louer ou d’occuper ses murs.

Thomas Abinal directeur-général de Monetivia nous explique que cette nue propriété est un bon moyen pour investir !