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Le loyerIl est librement fixé par les parties à la signature du bail.En revanche, les augmentations du loyer sont réglementées.Chaque année le loyer peut être révisé en fonction de l’indice de référence des loyers (IRL).Lorsque les parties sont convenues par une clause expresse de travaux d’amélioration (et non de réparation) du logement que le bailleur fera exécuter, le contrat de location ou un avenant fixe la majoration du loyer consécutive à leur réalisation.Le propriétaire peut également demander une augmentation de loyer en démontrant que celui-ci est en dessous des loyers pratiqués dans le voisinage pour des logements comparables.