Replay du mardi 2 mars 2021

Logement : un nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) va entrer en vigueur

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Frederic Gomy est technicien-habitat-énergie chez Soliha Pyrénées-Béarn-Bigorre aujourd'hui le nouveau DPE (diagnostic de performance énergétique) : quels changements attendre à partir du 1er juillet 2021 ? Le DPE, un outil au service de l'éradication des passoires énergétiques.

Le DPE des changements pour juillet 2021
Le DPE des changements pour juillet 2021 © Getty - Philippe Turpin

Avant de louer ou acheter un logement nous sommes nombreux à scruter le diagnostic de performance énergétique le DPE, classé de A à G cet indicateur nous rassurait sur notre dépense d'énergie ou comment se chauffer sans se ruiner. Basée sur les dernières factures du logement cette méthode ne reflète pas la réalité de la consommation d'énergie. Les habitudes des habitants, le lieu géographique ne sont pas pris en compte. On ne consomme pas la même chose à Pau qu'à Strasbourg.

Le nouveau DPE  sera plus lisible et  va devenir opposable juridiquement

L’étiquette du logement (de A à G) sera déterminée en fonction de deux facteurs : la consommation d’énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre. C’est ce « double seuil » qui sera pris en compte pour classer le logement. A partir du 1er juillet 2021 si le DPE lié au logement que vous occupez vous parait loin de la réalité  vous pourrez le remettre en cause devant la justice. Il est à noter que le chauffage au fioul ou gaz (avec une chaudière trop ancienne) seront pénalisés parce que trop polluants. L'évolution du nouveau DPE s'étalera jusqu'en 2028 avec au final une interdiction de louer des logements classés F et G.