Melun (77000)

La ville : Melun

Découvrez quelques informations pratiques à propos des habitants de Melun

Melun s'étend sur une superficie de 8 kilomètres carrés. En 2018, sa population était évaluée à 39 947 habitants, sa densité de population atteignait alors 4 993,4 habitants/km². Cette ville avait donc la densité de population la plus importante du département de la Seine-et-Marne.

Découvrez quelques informations pratiques sur le parc immobilier de Melun

Melun compte 19 449 logements répartis sur une superficie de 8 km² pour loger ses 39 947 habitants. La municipalité a une densité de population élevée mais une densité résidentielle faible (respectivement 4 993,4 hab/km² et 24,3 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (238,4 habitants/km² et 1 log/ha).

Quelles sont les caractéristiques de la répartition du parc immobilier de la localité

Dans la ville, on note plus de locataires que de propriétaires : 28,8 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires alors que 71,2 % sont occupées par des locataires (dont 3,5 % à titre gracieux). Parmi les habitations de Melun, 10,8 % sont des logements vacants, 1 % des résidences secondaires et 88,2 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 33,9 % de ces dernières. La plupart des 17 161 ménages ont emménagé au niveau de la ville il y a entre 2 et 4 ans.

Découvrez les chiffres clés de l'aménagement intérieur des logements de la localité

Parmi les logements de la municipalité, on trouve une très grande majorité d'appartements (85,7 %). Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui représentent à eux seuls 31,8 % de ces derniers et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (25,9 %). Ils ont principalement été construits entre 1971 et 1990. Moins courantes (2 464), les maisons sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1946 et 1970.

Quelles sont les caractéristiques de l'imposition sur le revenu à Melun ?

On décompte, au total, 23 819 foyers fiscaux à Melun. Environ 57,7 % de ces derniers sont en dessous du seuil imposable, contre 44,2 % au niveau du département et 50,2 % au niveau national. Le revenu médian annuel des habitants s'élève à 18 540 €, soit 5 050 € de moins que celui de la Seine-et-Marne. Les Melunais s'acquittent en moyenne d'un impôt sur le revenu de 1 315 € par foyer. Ce dernier est donc plus faible que celui de la Seine-et-Marne qui s'élève à 2 046 €. Par ailleurs, 21,4 % des foyers ont déclaré percevoir une pension ou une retraite.

Près de 40,7 % du montant total de l'impôt sur le revenu de cette ville est payé par les foyers fiscaux déclarant un revenu fiscal de référence au-dessous de 50 000 euros. La contribution des foyers déclarant un revenu annuel supérieur à 100 000 euros est de 34 % de l'impôt net de la localité.

Découvrez quelques informations pratiques à propos de l'emploi à Melun

À Melun, en 2018, le taux d'activité atteignait 73,92 % : sur les 26 050 habitants en âge de travailler que comptait la localité, 19 256 étaient actifs. C'est 2,02 points de plus que dans le reste du pays, où le taux d'activité était de 71,9 %.

Parmi l'ensemble de ces actifs, 3 155 étaient en situation d'inemploi, le taux de chômage s'élevait alors à 16,38 %. En proportion, il y avait donc plus de chômeurs qu'à l'échelle de la France, où le taux de chômage atteignait 9,1 %.

Taux de chômage par CSP à Melun

En 2018, à Melun, le plus fort taux de chômage était celui des agriculteurs : 41,67 % étaient sans emploi. Dans les autres CSP, la part d'actifs inoccupés s'élevait à 20,3 % pour les ouvriers, à 17,74 % pour les employés, à 9,21 % pour les professions intermédiaires, à 6,51 % pour les commerçants, artisans et chefs d'entreprises et à 4,46 % pour les cadres.