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Économie – Social

Bordeaux : un nouveau quartier de 20 000 m² s'installe cour de la Marne

mardi 22 décembre 2015 à 10:02 Par Gil Rebecca, France Bleu Gironde

Urban Art, c'est son nom, s'installera sur l'ancien site de l'école de santé navale cour de la Marne. Un hôtel, des logements familiaux, une résidence étudiante, une crèche... Un vaste projet pharaonique urbain et contemporain qu démarre.

Images de synthèse du nouveau quartier Urban Art en plein coeur de Bordeaux
Images de synthèse du nouveau quartier Urban Art en plein coeur de Bordeaux

Bordeaux, France

C'est un véritable quartier à part entière qui s'installe en plein cœur historique de Bordeaux, entre le quartier Sainte-Croix et Nansouty, au sud de l'hyper-centre de la ville. Un immense projet porté par le groupe immobilier Pichet, aux ambitions sans bornes.

Un projet de construction pharaonique

284 logements neufs, un hôtel All Suites 3 étoiles de 162 lits, une résidence étudiante All Suites Study de 54 appartements ainsi que des services (commerces, crèche et gymnase) sont prévus. L'ensemble mixte s'étendra sur près de 20 000 m² et comprendra 410 lots dont les premiers seront livrés au troisième trimestre 2017. Un vaste projet immobilier urbain et contemporain dont les travaux ont commencé en septembre dernier. Tout a été pensé pour qu'il soit le plus pratique possible. L'emplacement privilégié en plein centre-ville, proche de lieux stratégiques tels que le marché des Capucins, la place de la Victoire, la gare Saint-Jean, l'IUT Bordeaux Montaigne ou encore le campus universitaire de la Victoire. Les futurs propriétaires ou locataires disposeront pour la plupart de jardins ou de terrasses avec vue sur la flèche Saint-Michel, la grosse cloche ou encore la Tour Pey Berland.

Les travaux ont débuté en septembre avec les fondations du parking souterrain - Radio France
Les travaux ont débuté en septembre avec les fondations du parking souterrain © Radio France - Rebecca Gil

Un pont entre deux époques

Ce projet s'inscrit dans la volonté de renouveau du centre-ville de Bordeaux. Il s'inscrit dans la réflexion de "Re-Centres", un projet ambitieux de renouvellement du centre ancien lancé par la ville en 2010. Pensé par le cabinet d'architecture Buffi Associés, Urban Art garde tout de même une subtilité : la conservation du côté historique du lieu, une sorte de pont entre deux époques. D'un côté la chapelle et la porte du XVIIIème siècle seront conservés, de l'autre les bâtiments sont conçus avec une architecture moderne et urbaine.

Urban Art est aussi une réponse au projet Euratlantique qui prévoit grâce à la LGV à partir de 2017 le passage de 8 à 20 millions de passagers par an. Le besoin en lits hôteliers sera donc plus important. Les premiers lots seront livrés à partir du dernier trimestre 2017, les derniers logements verront le jour d'ici 2018.