Retour
Provence-Alpes-Côte d'Azur Corse Auvergne-Rhône-Alpes Grand Est Bourgogne-Franche-Comté Occitanie Nouvelle-Aquitaine Centre-Val de Loire Île-de-France Hauts-de-France Normandie Pays de la Loire Bretagne
  • Toute la France
  • Auvergne-Rhône-Alpes
  • Bourgogne Franche-Comté
  • Bretagne
  • Centre-Val de Loire
  • Corse
  • Grand Est
  • Hauts-de-France
  • Île-de-France
  • Normandie
  • Nouvelle-Aquitaine
  • Occitanie
  • Pays de la Loire
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur
Changer de région
Centre-Val de Loire
Changer de région
Corse
Changer de région
Hauts-de-France
Changer de région
Normandie
Fermer
Retour
Économie – Social

Bordeaux : une ville où il fait bon investir dans l'immobilier

vendredi 6 mai 2016 à 9:46 Par Aurélie Bambuck, France Bleu Gironde et France Bleu

C'est le moment d'investir dans l'immobilier à Bordeaux. La ville est devenue plus attractive. Le dernier classement réalisé par le site Explorimmo, la place en deuxième position, derrière Toulouse et devant Nantes. Les agents immobiliers s'en réjouissent comme le responsable de l'agence Aelix

Olivier Dumon responsable de l'agence Aelix
Olivier Dumon responsable de l'agence Aelix © Radio France - Pauline Pennanec'h

France Bleu Gironde : Comment expliquer cette progression de la 5ème à la 2ème place pour Bordeaux ?

Olivier Dumon: Le premier facteur est visible avec toutes les grues que l'on peut voir autour des bassins à flot par exemple, ce sont surtout les lois de défiscalisation qui ont permis d'attirer des nouveaux investisseurs. Mais il y a aussi le retour des investisseurs classiques, qui reviennent parce qu'ils sentent bien que Bordeaux attire du monde. Ils voient les chantiers, mais également l'installation de nouvelles écoles prestigieuses comme le commerce ou l'informatique, ils voient le fait que Bordeaux attire de plus en plus de touristes. Il y a un solde migratoire favorable, puisque les gens veulent s'installer à Bordeaux.

Quelles conséquences sur les prix de l'immobilier

Les prix augmentent très peu, c'est l'autre atout de Bordeaux. Les loyers ont même une petite tendance à la baisse, ce qui signifie qu'il y a une stabilisation du marché, et ça rassure les investisseurs.

Quelle impact aura la LGV sur cette attractivité de Bordeaux

On peut penser que beaucoup de parisiens vont avoir envie de s'installer à Bordeaux. Pour l'instant la LGV a permis aux investisseurs d'acheter pour louer aux touristes c'est quelque chose de nouveau.

Quel est le profil des investisseurs

Il n'y a pas de profil particulier. On a retrouvé des gens qui étaient déjà sensibilisés par l'immobilier, des gens qui sont attachés à la pierre, qui veulent constituer leur retraite, c'est aussi en pensant à la retraite que l'on retrouve des investisseurs de tous âges.

Quels sont les quartiers prisés

Ce sont les quartiers historiques comme les chartrons, le centre ville, et après tout ce qu'il y a sur le trajet du tram. Dès qu'on cherche un bien et qu'il est à côté du tram, c'est celui qui part en premier c'est certain . Bordeaux a toute les qualités pour être la ville la plus prisée des français.

Le responsable de l'agence immobilière Aelix sur France Bleu Gironde