Économie – Social

Immobilier : le marché repart en Bretagne

Par Annaïg Haute, France Bleu Armorique et France Bleu Breizh Izel mardi 20 juin 2017 à 16:26

C'est dans le Morbihan que la hausse des prix est la plus perceptible.
C'est dans le Morbihan que la hausse des prix est la plus perceptible. - Chambre des notaires

Le conseil régional des notaires se félicite des bons chiffres du premier trimestre. La vente d'appartements anciens bondit de 30% en Bretagne et les terrains à bâtir de 34%. Conséquence logique, les prix repartent à la hausse. France Bleu vous propose un point département par département.

Le nombre de transactions immobilières explose au premier trimestre 2017 en Bretagne. Tous les signaux sont au vert pour les notaires, qui notent une augmentation du nombre d'achat de résidence principale, mais aussi dans le secteur des résidences secondaires.

Les biens les plus recherchés : les appartements dans les grandes villes

Le nombre de ventes d'appartements anciens a bondit de 30%. Ces transactions se concentrent sur les grandes villes, puisque 43% des transactions se sont conclues à Brest, Rennes ou Nantes. Les acquéreurs y cherchent essentiellement des 2 ou 3 pièces. Il faut compter environ 120.000 euros à Rennes, et 75.000 à Brest.

Les ventes de maisons anciennes augmentent encore, après une année 2016 déjà bonne. 18,4% de ventes enregistrées en plus.

Larmor-Plage, dans le Morbihan, est parmi les villes les plus chères de Bretagne. - Aucun(e)
Larmor-Plage, dans le Morbihan, est parmi les villes les plus chères de Bretagne. - Chambre des notaires

La moitié des acheteurs de la région a entre 30 et 50 ans, et sont actifs. Une exception cependant sur le littoral, où la part des retraités parmi les acheteurs augmente depuis 10 ans. Ils s'agit la plupart du temps de Bretons qui avaient quitté la région pour raison professionnelle.

Des ventes plus rapides

Les délais de vente se réduisent, notamment parce que les Bretons redoutent la hausse des prix. Agnès Lanoë, présidente du Conseil Régional des Notaires explique : "nous constatons dans nos études que la remontée des taux de crédit, amorcée en novembre 2016, incite les ménages qui souhaitent acheter pour se loger à accélérer leur projet, surtout quand ils peuvent prétendre au prêt à taux zéro."

Ille-et-Vilaine

Les prix des appartements neufs ont tendance à baisser dans la première couronne rennaise. - Aucun(e)
Les prix des appartements neufs ont tendance à baisser dans la première couronne rennaise. - Chambre des notaires

Finistère

Le prix des maisons repart à la hausse dans le centre Finistère (+13,5%) - Aucun(e)
Le prix des maisons repart à la hausse dans le centre Finistère (+13,5%) - Chambre des notaires

Morbihan

A Vannes, le prix des logements neufs augmente de 18,5%. - Aucun(e)
A Vannes, le prix des logements neufs augmente de 18,5%. - Chambre des notaires

Côtes d'Armor

Dans les Côtes-d'Armor, la côte d’émeraude est particulièrement recherchée. - Aucun(e)
Dans les Côtes-d'Armor, la côte d’émeraude est particulièrement recherchée. - Chambre des notaires