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Économie – Social

Le "boom" de la construction de logements neufs en Corse

mercredi 30 août 2017 à 10:53 Par Patrick Vinciguerra et Marion Galland, France Bleu RCFM et France Bleu

La construction de logements neufs ne fléchit pas, tout particulièrement en Corse. Sur les douze derniers mois, c'est en effet dans l'île que le secteur a été le plus dynamique : + 36,9%, soit près de deux fois plus qu'en région PACA ou en Occitanie. Les spécialistes restent néanmoins prudents.

L'offre de logements neufs en forte progression sur les 12 derniers mois
L'offre de logements neufs en forte progression sur les 12 derniers mois

Corse, France

La construction de logements neufs continue donc de progresser sur l'ensemble du territoire, même si le secteur s'inquiète d'un possible revirement de tendance face à l'avenir incertain des dispositifs d'incitation aux achats immobiliers.

Avec un bond de 36,9 % sur les douze mois écoulés, c'est donc en Corse que le secteur de la construction connaît la plus forte embellie. Une progression constante depuis plusieurs années, qui s'explique notamment par la vague de constructions dans le grand Ajaccio.

Afflux de population de l'extérieur, augmentation du nombre de ménages... dans une étude de 2015, l'INSEE estime que sur 20 ans pas moins de 70 000 logements neufs seront nécessaires en Corse pour faire face à la demande croissante, soit la construction de plus de 3000 logements neufs par an.

Selon l'INSEE, 70 000 logements neufs seront nécessaires en Corse ces 20 prochaines années, soit plus de 3 000 par an

Mais les spécialistes du secteur de l'immobilier s'inquiètent malgré tout. Si cet essor a permis à la Corse d'être relativement moins impactée par la crise, il faut encore que tous ces nouveaux logements trouvent acheteur. Une inquiétude renforcée par l'avenir incertain des mécanismes de soutien à l'achat tels que le prêt à taux zéro ou encore la loi Pinel. Ces dispositifs seront-ils reconduits ? Pas sûr. Autre nuage dans un ciel plutôt serein pour l'instant, l'instauration d'un impôt sur la fortune immobilière qui pourrait dissuader les éventuels acheteurs.