Les loyers ont baissé, à Tours, en 2019
Louer un logement à Tours coûte moins cher qu'il y a un an. C'est la conclusion du site immobilier seloger.com qui a analysé plusieurs centaines d'annonces parues ces douze derniers mois. La baisse concerne surtout les locations meublées.
Indre-et-Loire, France
Le prix des loyers à Tours a reculé depuis 2018, selon l'analyse réalisée par le site immobilier seloger.com sur plusieurs centaines d'annonces mises en ligne ces 12 derniers mois. C'est particulièrement vrai pour les logements meublés mais les logements vides sont concernés aussi.
Louer un meublé à Tours coûte 5,6% de moins qu'il y a un an
La location d'un meublé coûte en moyenne 5,6% de moins qu'il y a un an. C'est sans doute en grande partie parce qu'il y a plus de concurrence. La location de meublé est en effet un secteur qui a attiré de nombreux investisseurs ces derniers mois. Les loyers des logements vides baissent, eux-aussi, mais de seulement 0,3%.
Concrètement, sans compter les charges, louer un 50 mètres-carré vide à Tours coûte 575 euros par mois, en moyenne. Un meublé presque aussi grand ne se loue que 25 euros de plus (600 euros pour 48 mètres-carré). Qu'elles concernent des logements vides ou meublés, les annonces d'appartements trouvent preneur environ 40 jours après avoir été mises en ligne.
En revanche, les prix d'achat continuent à progresser
Tours est loin d'être la seule grande ville de province dont le montant moyen des loyers recule : c'est le cas aussi à Brest, Reims et Clermont-Ferrand. Autre élément à souligner : sur la même période, le prix d'achat de l'immobilier a continué à augmenter, ici : +5,5% en un an.